• 中国国际住宅产业暨建筑工业化产品与设备博览会”(简称中国住博会)
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大话地产第一场---装配式装修
文章来源: 发布时间:2016-09-21 10:43:33 浏览次数:
 
时间:2016年9月1日(下午)15:30-17:00        地点:房天下直播间

主持人:刘美霞   住房和城乡建设部科技与产业化发展中心处长

到场的嘉宾:

首孚人居科技深圳有限公司总经理   刘坤伟
中国经济体制改革研究会公众意见调查部主任   冯楚军
绿地集团京津房地产事业部总经理助理区域总经理   许茗劼
和能人居科技天津达因建材有限公司总经理  梅能敏
上海品宅装饰科技有限公司联合创始人  马红军
北京和能人居科技有限公司市场部副总经理  罗辛。


 

主持人:刘美霞   住房和城乡建设部科技与产业化发展中心处长

刘美霞:各位搜房网友、各位嘉宾,大家好,第十五届中国国际住宅产业暨建筑工业化产品与设备博览会“明日之家大话地产”活动今天开始了,在未来持续一个多月的时间里我们将做十几场专题的访谈,今天的主题是围绕装配式装修和几位嘉宾进行探讨,首先介绍一下到场的嘉宾:
首孚人居科技深圳有限公司总经理刘坤伟;中国经济体制改革研究会公众意见调查部主任冯楚军;绿地集团京津房地产事业部总经理助理区域总经理许茗劼;和能人居科技天津达因建材有限公司总经理梅能敏;上海品宅装饰科技有限公司联合创始人马红军;北京和能人居科技有限公司市场部副总经理罗辛。
刘坤伟刘总曾在北京市保障性住房建设投资研究中心长期供职,了解政府的政策背景,也在市场里亲自操过刀,首先请刘总把北京市出台的政府性投资的房子,尤其是公租房使用装配式装修的政策背景给我们介绍一下。
刘坤伟:好的,我原来工作的单位叫做北京市保障性住房建设投资中心,是2011年6月30号成立的,当时注册资金100亿,是北京市有史以来一次性注资最大的一个企业,也是全国最大的保障性住房企业,其基本功能是三个方面:投融资、建设收购、运营管理。
投融资很好理解,100个亿的注册资金当资本金去融资、然后投资;建设收购包含两个方面,一个是建设,就是政府供地我们自己来盖公租房和安置房,另外一个是收购,由我们来做市级的统筹机构,来收购开发商在商品房中配建的公租房,以及企业利用自有用地建设的公租房和安置房;运营管理主要就是公租房的运营管理。我们成立于“十二五”初期,当时的目标是“十二五”期间建设收购10万套公租房,到2025年大概增加到30万套。这30万套是我们一直要持有运营的,由我们对其全寿命周期的品质和质量负责,这是一个很大的任务。
面对这么多的公租房,我们的主要诉求是什么?第一想给老百姓提供高品质的公租房,从建筑到装修到室外环境到配套设施等等,都要高品质,要让老百姓在里面住得有尊严。第二就是需要在日常能够快速优质地为老百姓住的公租房提供维修和维护服务。
按照当时的市场环境,采用传统的方式支模板打混凝土、进行传统装修可不可以满足我们的要求呢?首先说房子本身钢筋和混凝土的强度是没有问题的,但垂直度、平整度、净尺寸、高程尤其是门窗洞口等方面,误差越大,给后期的装修带来很大的难度。2012年9月份我们拿24套传统方法修建的房子做试验,把这个24套房子面找平线找直,大概每平米的花费是150块钱,占到了我们公租房装修标准的30%,这是不可承受之重。第二,传统方式修建的房屋,管线跟结构是在一起的,日常的维修和维护很不方便,在改造过程当中要去凿要去剔,对房子使用的寿命和使用安全都会带来很大的影响。以前看新闻在浙江有一幢五层的楼塌了,后来分析就是因为频繁的装修改造导致的。第三,大量的湿作业导致的渗漏、开裂、空鼓等质量通病没有办法避免。另外环境方面,生态文明的压力也都很大。第四个就是传统方式的装修是一个手艺人干的活,现在大量的工人,缺乏培训,施工质量没有保证,同时人工成本也在持续的增长。第五我们感觉到更难受的,就是我们所需要的产品,明细繁多,供货繁杂,缺乏高效率的供给(集成)。试想一下,如果我们30万套房子要面对数百种不同规格标准的原材料和众多的供货商,怎么能够实现给老百姓提供快速优质的维修服务?
我们中心成立之后用了三四个月时间分析我们的任务和面临的形势。在2011年的10月份中心决定要实施住宅产业化,要创新,要改变这个传统的房屋建造和装修模式,实施住宅产业化。当时提出的基本思路就是要由里到外,由易到难,分三步走。
第一步就是2011年的10月份成立课题组,对公租房户型标准化和室内装修的产业化和标准化进行专题研究,当时请了清华的教授,相关的专家和有实力的产品集成商一块来研究这个事情,到2013年的6月份这个课题结题形成成果。我们有5个标准户型样板间,实现了厨卫装修集成,形成了集成式厨房和集成式卫生间两个产品。
刘美霞:当时五个样板间吸引了全国各地保障房建设部门的同志来参观,起到了非常好的引导和示范的作用。
刘坤伟:第二步就是SI体系。我们做完第一阶段研究之后,觉得很有成效,但是不太彻底,从2012年我们开始研究SI体系,到2013年的下半年2014年上半年拿出来了一套以干法施工为主要特征、基本实现SI功能要求的装修体系,我们叫做装配式装修2.0版,前面提到的(第一步的)是装配式装修1.0版。
刘美霞:1.0版和2.0版你们有没有客户方面的反馈资料。
刘坤伟:1.0版和2.0版从住户居住的感受度来说,品质相同,区别不大。但是2.0版更大的优势在翻新改造过程当中,它的管线跟结构分离,并且2.0版装配化的程度更高,湿作业少。我们1.0版本大概有20%~30%的湿法作业,因为居室墙面顶面需要湿作业。2.0版就是居室的顶面需要,大概也就5~10%。
刘美霞:1.0版和2.0版,产品后期维护方面有什么不同。
刘坤伟:这两种产品应该都算装配式装修体系之内的,差别不大,但与传统装修方式的差别比较大,后期维护有三个方面:一个是日常的清洁保养。因为我们没有湿作业的东西,墙面都是涂装板,可以随便擦洗,另外我们也有专业的维修队伍,会定期的进行保养,能够有效的延长整个使用寿命。第二个就是中小修,我们同批次的产品都有足够的备件,另外也有专业的队伍,从维修速度和质量各方面都有很大的优势。第三个就是要彻底翻新改造了。这时差别就会特别的明显,尤其是我们SI体系,拆装修过程当中没有噪音,很安静,没有垃圾,也不会产生灰尘,而且材料都可以回收的,管线的更换也不会伤及主体结构。从时间上来看优势更明显,传统装修翻新一次要两个月左右,我们一个礼拜左右就可以,对个人和邻居的影响会大大地减少。
刘美霞:您觉得装配式未来的发展会怎样,特别是最近三到五年有可能会发生什么样的变化。
刘坤伟:我个人理解,刚才说装配式装修1.0版有一些问题,2.0版改进以后,还是有提升空间的。未来3到5年我们想做200年住宅。目前这些公租房可实现绿色、低碳、可持续,但是空间布局的灵活性还是有点问题的,我们还要系统地研究其他方式的装配式结构体系以及与之相适应的装配式装修体系。装配式建筑和装修是一个整体,包括结构和装修两部分,结构是装修的基础,我们要通过研究适合于200年住宅的装配式结构这部分,给它配上装配式装修的体系和产品,这个是我们的第一个梦想。第二个装配式装修尤其是SI体系确实有优点,我个人的想法就是在三五年之内要推广普及这套体系,只要有人愿意干我们都愿意帮着推,这个东西确确实实是一个利国利民的大好事。通过我们的测算,按照SI体系来装修房子,一个50平米的房子建筑用材比传统的方式要少8吨左右。
刘美霞:做为业内人士,请讲讲您居住的体验。
刘坤伟:我们家那套小房子不到58平米,老房子,它只适合做装配式装修1.0版,主要是集成式厨房和卫生间。在使用过程当中我的亲身体会是特别好打理,卫生间洗澡完之后拿刮子一刮就特别的干净,不需要用抹布,大概一分钟。厨房有两个方面,一个是壁板一个是台面,如果是瓷砖粘有老的油污,要花很多工夫折腾,我们这个做上去之后,有油污拿潮湿的抹布一上一下就可以把这个油污清理掉了,因为带UV涂层的硅酸钙板表面的致密度比瓷砖大得多,油渗透不进去,台面打理起来特别的方便。
刘美霞:北京市保障性住房有三万多套,都是由和能人居科技天津达因做的,效果很好。天津达因是和能的子公司。下面请梅能敏梅总,与我们分享和能发展的历程。你们大概是什么时候开始装配式装修产品研发和应用的。
梅能敏:在06年公司明确制定做装配式装修的应用研究,当时针对厨房、卫生间来展开所有的材料研究和里面部件应用的研发,我们提出来“整体厨房间”和“整体卫生间”的概念,之前我们国内有很多橱柜和卫浴的部品制造商,但没有整体的厨房间和整体的卫生间这么系统的研究,我们非常清楚这点,然后从材料方面着手来做整体的厨房间和卫生间研究。
刘美霞:这个过程当中你们遇到过困难吗。
梅能敏:刚起步的时候我们确实遇到了很多困难。最大的困难应该是新兴材料的应用,被市场用户接受的时间点。因为我们是研究整体厨房间和整体卫生间的基础,里面会应用到大量的新兴材料,新兴材料被市场和用户接受是需要时间的,不是说我今天做了一个新的产品,投入到市场用户就能马上接受。
刘美霞:是供应侧和需求侧如何对接的问题。
梅能敏:产品研发需要创新发明,可能创新发明会比需求提前几年,在一个时间段里不被市场和用户接受,是我们当时所面临的最大的困难。但在技术上没有什么困难。
现在来看我觉得没有什么大的困惑,因为我们更清楚的知道产品研究、部品的开发都是以市场为导向,是根据市场需求来定性研发。同时我们新产品及时到检测机构出具权威数据,本领域权威专家论证会验证结果,企业地方标准的撰写和申报,经过整套产品研发的全流程体系审核后,才能被市场和用户接受。
刘美霞:产业化是希望消费者能够接受标准化的一些产品,使得产品成本更低一些,品质更稳定一些,但是作为消费者来说肯定还有个性化的需求,和能是如何对客户的反馈和需求进行回应的,这方面有没有例子给我们分享一下。
梅能敏:整个研发团队从设计端开始,包括材料的配套供应商,我们的技术团队、生产系统、财务共同协作构成快速通道,从而实现对产品需求的快速反应,这是我们研发的机制。关于产品个性化需求,是以市场需求为导向定性研究产品,在产品设计之初就深刻的了解市场需求。其次,我们研究产品的同时会打通相关联边缘产品技术方案,我们提前做好技术储备,当市场有需求的时候,能迅速反应导出解决方案。
刘美霞:刘坤伟刘总说到他们从1.0版本到2.0版本发生了一个大的变革,这个周期大概是一两年的时间,您的产品的更新升级周期大概是多长。
梅能敏:一是我们拥有自己的研发团队,以及快速通道机制。二是我们的产品已经有技术储备,我在做1.0版本的时候已经想到了下一步,只是市场可能今天不需要,我们已经非常明确明天市场和用户会有所需求。现在我们上海市场已经到了3.0版本,在公司内部我们已经研发储备到3.2-3.5技术阶段。
刘美霞:您和广大网民分享一下和能在做装配式装修当中的核心竞争力
梅能敏:很简单,首先我们产品的设计研发定型、知识产权申报是同步进行的;其次我们非常注重原材料和生产制造的绿色环保和可循环。第三我们核心制造设备是与设备供应商共同研发专项定制。最后整个公司的生产管理是非常扁平化的,生产效率高。从这几方面应该是我们公司的核心竞争力。
刘美霞:好的,和能在装配式装修这一块很有成就,在北京做了3万套的保障房,对于装修的整个产业链有很大的影响。下面请中国体制改革研究会公众意见调查部主任冯楚军主任,从产业链供给侧改革的角度分析一下装配式装修对传统毛坯房交付、对传统湿作业为主装修的影响,这也是建筑行业一个重要的供给侧改革的方面,您从经济学的角度帮我们做一个分析。
冯楚军:我是中国经济体制改革研究会的研究人员,多年从事改革相关工作。大家知道,从去年11月份以后改革有一个关健词叫做供给侧改革,我就从这样的视野来观察建筑行业的变化,包括咱们和能人居科技搞的装配式的装修,从另外一个眼光来看看这个行业、看看这个装配式装修的实践。
供给侧跟经济结构、要素投入、制度变革、技术创新这些因素有关,现阶段谈供给侧,主要还是我们经济发展过去过多的强调使用需求侧管理的一些手段,包括4万亿投资,外需,出口等等,但是供给侧方面有些问题没有解决好。
供给侧的核心首先是政府制度改革,第二个是企业创新。政府改革是打造更好的企业政策环境,激发企业创新的动力和能力,通过技术创新创造新的用户体验,新的产品,降低成本。
刘美霞:装配式装修对我们行业供给侧改革有什么样的作用,体现在哪些方面。
冯楚军:建筑行业总体的发展政策是绿色化、信息化和工业化,建筑工业化一直在提,到现在还是一个未完成的任务。
我觉得供给侧改革是扎扎实实推进建筑产业升级的动力。具体到装配式装修及和能人居科技公司做的这个装配式装修,我想谈几个看法:第一个装配式装修是装配式建筑的一个环节,没有这个环节,房子没有办法入住。第二个从我了解的情况来看,目前传统法装修,是建筑业或者是房地产开发中投诉率最高的环节。第三,我认为装配式装修应该成为建筑业开展供给侧改革的一个先行的领域。理由如下:
一是我了解到和能人居科技的装配式装修,可以节水90%,工期缩短80%,能耗降低70%,把装修里面的工费降低60%,原材料使用大幅降低,在环境方面噪音污染和甲醛污染等都显著改善,大力推动装配式装修,可以实现供给侧改革的多种经济、社会目标。二是政策实施方面,目前我国装配式装修应用最早最成熟的还是在公租房领域,在这个领域政府是有抓手来推动的,供给侧改革可以在这方面先行先试。三是中国整体人力资源供给状况,尤其是建筑行业,用工不足,劳动力供给减少,推装配式装修恰逢其时。四是装配式装修能够把传统装修中很多的老问题解决,能实实在在地让住户享受到技术进步和供给侧改革的好处,让老百姓得到实惠。因此我个人觉得可以把装配式装修正式作为住建部或者是整个建筑行业开展供给侧改革的一个先行领域。
刘美霞:事实上已经如此了。刚才谈到了装配式装修对于供给侧改革有这么大的好处,实际上装配式装修不仅仅用于保障性住房,还会用于商品房。今天在座的还有上海品宅装饰科技有限公司马红军马总,请马总介绍一下上海装配式装修的情况及您做的楼盘里面装配式装修的情况。
马红军:好的,我不是来自传统装修公司,我们品宅叫做装饰科技公司,是创业型的公司。我在这之前过去八年都在开发商(万科)从事精装修工作。08年上海万科就做过一个完全SI的项目,我们当时叫做VSI,后面也陆陆续续做了一些,但是近些年有点销声匿迹了。我觉得主要还是冯主任说到的供给侧改革的问题。毕竟开发商是一个用户,在产业链上没有完整的技术体系可以用的话,开发商自己是很难持续完成一个完整体系,并且再持续改进的,这个也属于供给侧的问题,不是没有市场。开发商跟个人客户不一样,他相对来说专业性更强,他可以看到这个体系的价值,包括耐久性,更新维护的便利性,但是市场上没有特别完整的体系。虽然我们看到日本有这个东西,欧美包括德国也有类似的东西,实际上很难照搬来用。他们跟我们的建筑形式结构体系都不一样,而且国内又没有这么完整的产业链。上海近几年在政府的政策引导和推动下装配式建筑的发展应该说是非常快的,但基本上是聚焦在结构上面。在内装上面面临比较大的困难,一些大的开发商虽然都有一些尝试,但是把装配式装修推向市场的,目前并不多。
刘美霞:我大概10年前去上海评仁恒项目的时候,是3A级,全装修,当时上海就有一些全装修房,后来上海也做了一些,但不是装配式的装修,我们现在实际上是跨越到一个新的阶段,从传统的装修向装配式装修进行一个跨越,而且装配式装修也是今年第一次由我们这个团队提出的这么一个术语。
马红军:对,之前在上海项目,我之前在的万科华东区我们做的都是精装修的,但是装配式装修就是从08、09年以来在上海做了几个项目,当时是日式的SI体系。看到和能这个体系之后,我觉得这个装配式装修从开发商的需求来说,应该会出现一个爆发式的增长,因为过去不是不需要,而是看不到完整的技术体系。
刘美霞:为了更高的效率更好的品质,装配式装修要产业化就要强调一定程度的标准化,但作为消费者来说他有个性化的需求,您觉得装配式装修应该如何解决个性化和标准化之间的关系。
马红军:这个就是我们特别关注的一个地方,对于开发商来说做精装修房肯定是行业发展的趋势,并且现在一二线城市的比例非常高了,最大的弊端就是没有办法解决差异化的问题。现在我们品宅装饰做的就是定制化的装修,我们之所以跟和能合作,就是为了解决个性化需求和工业化生产之间如何有机结合的问题。我把我们的业务定义为定制化的精装,客户在买我们合作的开发商项目的时候,他是可以选择相同面积不同的户型,可以选择各类系统设备,风格色系不同的搭配,功能配件不同的组合等等。这个业务模型听起来很美好,开发商的接受度非常高,买房的客户也很满意,但问题是在落地的时候难度非常高。
刘美霞:最大的难度在于更改的次数和沟通协调的成本。
马红军:对,现在信息化水平很高了,通过信息化的手段跟客户的沟通也非常高效了,但是真正落在项目实施的阶段,如何把这个信息流传递到供应商,传递到现场的每一个工人手上,依然是个非常大的问题。
刘美霞:消费者的需求是一个变化的过程,如何通过信息、工业化的手段,兼顾到效率和个性化?
马红军:定制化在落地实施阶段一定需要有工业化的技术体系来支撑,现在装修的组织方式还是非常落后的。定制化其实有点像工业4.0这个概念,其实定制的背后还是一个大规模的工业生产,在客户的差异化需求方面就是每一个装修的构成维度都有非常丰富的选择,通过这个选择可以构成无数种组合,比如说装修里面如果我们分成五个维度,每一个维度有两个选择,基本上是2的5次方。我们曾经对项目算过会有多少种组合,非常的可怕,一开始没有想到是2的N次方。我们给客户提供一种组合,他到装修开工前还是可以变的,即在下单生产之前都是可以变的,客户可以通过各种手段,比如到售楼处、通过网站或者是通过手机APP进行更改。当然我们这个组合并不是客户自己一个想当然的组合,而是设计师提供的适合各种家庭结构或者是价格带的选项中选择组合而成的。大规模定制的装配式装修是可以实现的,甚至说是必然趋势。
刘美霞:这条路是很有挑战性的,希望我们一起努力,把装配式装修再往前推动,并演绎成惠及民生的技术革新和供给革新。说到个性化,很多东西都是我们商品房所需要的。结合和能在内的装配式装修这个产品,请绿地集团总经理助理、京津房地产事业部总经理许茗劼许总谈谈看法。
许茗劼:各位好,和能这个产品在第一代的时候我就去学习过,2.0版我们又去学习参观,明显感觉到产品的进步和提升。就开发商是否接受装配式装修这个问题,首先来说是从被动式慢慢向主动式方向转化的过程。刚才前面几位讲到了,政府从土地出让条件,建设标准要求等各个方面都比以前要求严格,迫使开发企业更关注装配。但是我认为从开发商本身来讲,他也看到了装配式装修带来的好处。但是这个过程还是有很多的问题,首先是刚才马总讲的完整的产业链是不是可以供应得上。第二个对开发商自己来讲他有一个管理模式体系,我们传统的这种装修施工过程,目前的管理模式是固有的,而且是成熟的,变化了以后它的结算方式怎么办,招标模式也不对了,所有这些带来一系列的变化,所以相对来讲开发商还是谨慎的。
刘美霞:您觉得从开发商的角度,对于装配式装修,什么类型的产品您是比较能接受的,同时给装配式装修的供应企业提一些要求。
许茗劼:政策性住房刚才说的比较多,这个不用去太多考虑了,政策性住房装配式装修是没有问题的;第二类我个人觉得,比如说小户型公寓产品,还是可以大量的采用这种装配式装修。因为它的这种个性需求,总面积控制实际上跟我们公租房是比较相像的。关于商品房我们绿地集团在上海做了一个百年宅,我们用了一部分装配式装修的概念,做了一些尝试,从市场反馈的效果来讲还是很不错的,但是我们没敢用菜单式,不太敢用。我们的工业配套现在还是跟不上。我们要用这个产品做商品房,客户的需求,对于细节的要求就完全不一样了。
刘美霞:细节的需求需要我们产业链、结合信息化工业化的发展,不断提升制造精度来完成。我们可以通过上下游企业的良性互动共同提高精度水平,提升信息化工业化和建筑产业深度的融合。前面我们从保障房谈到商品房,从北京说到了上海,罗辛罗总长期在日本工作和生活,请罗总从日本发展装配式建筑和装配式装修这两个方面给我们介绍一下目前我们国家的装配式建筑、装配式装修和日本相比,有什么异同点。
罗辛:关于装配式建筑就是我们通常说的PC,按目前的发展中国已经到了相当程度的水平,五年前我在万科做的时候,还几乎是一个空白,发展速度是非常快的。日本其实没有我们想象当中装配式PC发展的那么的多,他每年的住宅交付大概是90万套,6户大概有一户是装配式,是这么一个比例。但是高的住宅都是用PC的,或者是装配式的方法来完成的。关于装配式装修就是刚才说的SI体系,其实它开始的时候并不用什么装配式的概念,我们说建筑的寿命是70年,可装修的材料和设备的寿命可能只有10年20年,所以说对于建筑物70年的寿命,装修材料怎么去对应,需要一种体系来支持。
刘美霞:在日本大概房子使用多长时间会重新装修,有没有均值或者是体现在一个数字上。
罗辛:大概十年、二十年差不多就要装修,以前我们在那租房子,人一走房东马上修缮一次,至少壁纸要全部换。刚才说到我们比如像整体卫浴,如果不是整体卫浴的话没有办法翻新,两、三天没有办法把一个传统卫生间重新换掉。因为水这一块最容易坏,我们不可能一个月搬到外面去住,两三天一定要弄好。整体卫浴就是装配式的核心之一。现在其实我们中国的整体卫浴做的还可以。
刘美霞:对,现在科逸整体卫生间已经发展到日本去了。
罗辛:发展水平还是相当快的,五年前我们还不敢真正谈PC装配式建筑,现在已是大行其道了。所以说现在的装配式装修,五年以后可能就是一个大爆发了,我认为前景是非常好的。日本和中国虽然有些东西是不一样的,但大家对住宅的需求是一样的。
刘美霞:对,肯定最终的目的是满足消费者的需求,让消费者住的更好,从以前的居者有其屋,现在到居者优其屋。我们中国的装配式建筑里面实际上包含这么几个概念,混凝土结构、钢结构还有木结构,我们的装配式装修、混合结构都是它的外延,这是一个完整的概念。您觉得日本有没有这么一个理念,我看到的数据日本小房子可能更多的是产业化住宅。
罗辛:一半一半,我刚才说的一年90万套,45万套是独栋的,45万套是多层的和高层的,但高层一定是PC,独栋有拼装的,还有请设计师来设计的,这个变化比较多一点。国内现在关于装配式这个概念,政府从政策上鼓励支持,开发商也通过不断努力共同推动,比如说上海买地就规定PC率必须是30%,北京也是。日本不一样,日本开发商找总包去做,总包会说你这个房子用PC模式,不然我做不了,因为我没有那么多工作人员。而且还有一个不同,比如说造这个房子的时候,混凝土浇筑的时间,规定这个时候能进那个时候不能进,周围的居民也要安抚好,不然麻烦的事很多的。所以说不是从上到下形成合力。
刘美霞:国外对环境的要求更高。
罗辛:像混凝土构件二次搬运,车到现场后直接往楼上吊。去年我去参观工地,车早来了十分钟,然后人家说你去外面兜一圈后再过来,因为我跟人打过招呼几点才能吊。他们是民间的力量大于政府的力量,与我们稍微有点不一样。但是目的是一样的,是为了节约、环保、提高效率。
特别是像中国和日本这种人口高度密集的地方,以后我们需求量还要大,当旧城改造的时候我们没有那么大的空地了,没有作业面的时候。所以装配式的生命力不单是现在,装配式的概念一定是持久的。
刘美霞:基本上大家认识是一致的,装配式装修是世界的趋势也是我们中国应该重点发展的方向。但装配式装修如何实现真正发展还需要大家的共同努力,需要大家结合信息化工业化的发展,结合建筑产业的各种资源整合形成一个完整的产业链,最终给消费者造更好的房子。
最后请每位嘉宾用一名话结合装配式装修或者是建筑产业现代化的发展做一个小结。
许茗劼:装配式装修的未来一定是非常美好的。
冯楚军:应该把装配式装修作为建筑产业供给侧改革的先行领域。
刘坤伟:我觉得满足个性化是可以实现的。
刘美霞:这是很难的一件事但是可以实现。
梅能敏:作为产品、部品的研发制造商及方案解决的服务商,相信我们会更快的、极大程度上的满足市场和用户个性化的定制需求,使产品品质得到更优的提升。
马红军:装配式装修和现代产品装修是非连续的变化曲线,它会是爆发性的增长,传统的模式是断崖式的下跌。在我们的3.0、4.0推出的时候大家会看到。
罗辛:因为装配式装修和装配式建筑,文明工地这个词可能就消失了,一定都是文明工地。
刘美霞:就没有不文明工地了,有更多的人文效益。好的,感谢各位嘉宾,感谢搜房的全体工作人员,也感谢我们组委会的工作人员为这场活动做的大量工作,谢谢大家,也希望房天下的网民继续关注中国住博会,继续关注装配式建筑的发展、装配式装修的发展,谢谢大家。

 

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